Villa Evelyne

Ab Development Marrakech vous propose à la vente cette villa contemporaine de construction récente 2014. Située au km 21 sur la route de Fes. Terrain d’une superficie totale de 5000 m² comprenant la villa de 525 m² une piscine automatisée débordante de 6mx12m, à l’entrée une petite maison de 40 m², un grand jardin d’environ 4300 m² comprenant une partie maraîchère, une partie exotique, un poulailler, la pelouse et un Hammam traditionnel au feu de bois.

• Villa de 525 m² : Avec une magnifique hauteur sous plafond de 4 m pour le rez de chaussée qui permet une ventilation naturelle de la maison. Grandes baies vitrées en fer forgé couleur brute naturelle avec ouverture pivotante et verre Stadip sur toute la façade avant de la maison. La villa est composée de 5 suites parentales climatisées de 25 à 45 m² (salle de bain avec wc et douche italienne, dressing) avec pour certaine une terrasse et sortie directe sur le jardin. Portes en bois noyer faites sur mesure. Installation pour tv dans chaque chambre. Une magnifique cuisine blanc laqué de 47 m² entièrement équipée (frigo américain, four, micro-onde, lave-vaisselle), un grand îlot centrale. 2 salons climatisés : Un salon marocain de 55 m² avec vue sur la piscine et un salon européen de 50 m² avec vue également sur la piscine, grande cheminée moderne, tv écran plat et terrasse. Chambre de gardien d’environ 16 m² avec salle de bain privative. 2 escaliers intérieurs et 2 escaliers extérieurs desservant chaque aile de la maison, un grand stah. Un hammam traditionnel au feu de bois ainsi qu’une dépendance de 4O m² composée d’une chambre, douche à l’italienne et salon cuisine avec une petite terrasse. Au rez de chaussée : cuisine, un salon européen, un salon marocain, wc invité, 2 chambres le tout desservi par un long couloir plus la chambre du gardien avec douche ( pas d’accès direct à la maison). A l’étage : aile de gauche une grande suite parentale et aile de droite 2 suites.
• Jardin de 4300 m² : Puit privé desservant l’ensemble du terrain avec une pompe automatique avec d’un côté filtre pour eau potable pour la villa et surpresseur et d’un autre côté système pour le jardin. Bâche à eau sous terrain (réserve d’eau servant pour la maison). Système de goutte à goutte automatique. Le jardin est composé en une partie maraîchère : Une centaine d’arbres fruitiers, des oliviers ; un jardin exotique, des palmiers, arbres branchechita.
• Piscine : 6 m x 12 m débordante relié avec bâche à eau. Local technique avec système automatisé moderne de type européen….

La villa est individuelle avec vue sur l’atlas marocain, sans vis à vis. Le voisinage se compose de cultivateurs et de quelques Villas.

La villa est entourée d’un mur de 2 m de hauteur avec des sapins cyprès tout autour et des fleurs bougainvilliers.

Système de FIBRE sur l’ensemble de la maison installé par un ingénieur de réseau ainsi qu’un système de switch distribution automatique.

La villa peut être vendue meublée.

Prix : 5 700 000 DH